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赣州红星美凯龙50万平综合体


本案处于江西省赣州章贡区章江新区的发展背景,作为当地综合性商业地产项目,论证本项目的可行性及发展前景,关系到区域经济、环境及社会效益的可持续发展,需要一个系统性和逻辑性的思考;
在国内商业地产项目开发、实践工作的案例中,常常会出现不同的方向。由于本项目规划、设计者都对本案存在着不同的认识、理解、感受,限于其专业水准和实践性运作经验欠乏,论证本项目的逻辑思路,亟待我司的精准的市场分析和论证;
系统的问题需要系统的方法来解决。针对本项目,我司将从市场供需角度出发,以项目周边城市空间功能的体系、结构和产业链下的地产项目为研究重点,从而找出市场关系中细微的机会点和蓝海领域;
报告的研究方法基于两大基础:现代城市商业供需结构/特征及其发展规律。
报告的结论部分,我司将对本项目发展背景、市场分析、地块分析及项目发展愿景等方面提出定性层面的建议。
报告的知识产权隶属于马太福星,并享有最终解释权。
 
 

 
赣州城市总体规划(2006-2020)显示,未来赣州中心城区将采用“一脊两带、三心六片”的空间发展布局。
“一脊”指赣州的城市发展主轴线—“中央金脊”,是整个城市公共生活的核心区段,主轴线北起河套老城区八境台,沿文清路、东阳山路第一次跨越章江进入章江新城区,顺着长征大道一直往南延伸,贯穿创新区直至南康城区;
“两带”指环城产业带和京九产业带形成两大产业带;
“三心”指河套老城区、章江新区和创新区为依托的三个城市中心,为中心城区的核心区;
“六片”指中心城区的边缘组团,主要包括西城片区、水西湖边片区、水西有色金属冶炼基地、水东片区、沙河片区和峰山片区。