案例展示 | 服务内容

鹤壁市淇县项目


本案处于鹤壁市淇县南城区发展背景,作为当地专业商业地产项目,论证本项目的可行性及发展前景,关系到区域经济、环境及社会效益的可持续发展,需要一个系统性和逻辑性的思考;
在国内商业地产项目开发、实践工作的案例中,常常会出现不同的方向。由于本项目规划、设计者都对本案存在着不同的认识、理解、感受,限于其专业水准和实践性运作经验欠乏,论证本项目的逻辑思路,亟待我司的精准的市场分析和论证;
系统的问题需要系统的方法来解决。针对本项目,我司将从市场供需角度出发,以项目周边城市空间功能的体系、结构和产业链下的地产项目为研究重点,从而找出市场关系中细微的机会点和蓝海领域;
报告的研究方法基于两大基础:现代城市商业供需结构/特征及其发展规律。
报告的结论部分,我司将对本项目商业可行性论证、初步功能分区、发展愿景及财务测算分析等方面提出定性层面的建议。
报告的知识产权隶属于马太福星,并享有最终解释权。
 


 
 
“十二五”期间,县政府将统筹利用107国道两侧的土地,完善城市产业集聚区的规划定位,积极培育满足首都市民需求的现代服务业。 
随着淇县城市及产业规划的进一步升级,轨道交通逐步覆盖城市南部地区,该区域经济拓展空间将更加宽阔,城镇基础设施和房地产开发将迎来新一轮建设热潮。本项目紧邻107国道经济发展带,受该区域产业规划政策及商圈辐射效应的影响,未来发展呈现利好因素。 
 
结论:“十二五”期间,淇县将继续坚持新区建设和旧城改造的发展战略,完善城市发展规划,积极建立三个“民心工程”,促进当地商业服务业格局的进一步提升;本项目隶属三个“民心工程”之一,城南商贸综合市场的建设,将发挥产业集聚的优势,将汽配、家居、建材、五金等业态多元发展,项目的实施可极大提升市政形象、优化当地招商环境、拉动就业市场,提高商贸发展水平。